BOB半岛:知名房企住宅机电点位深化指引（图文并茂）

　　现阶段区域各项目机电安装点位施工做法各异，为提升区域机电安装工程整体质量，做到全区域点位标准化，制定此指引。

　　3、联排插座定位重点控制插座之间间隙及插座高低差，避免出现黑缝或较大缝隙。以86线mm，预埋底盒间距为22mm；

　　1、空调孔和插座分别在阴角左右两侧立面上，空调插座比空调孔高，孔中心与插座中心上下距离为170mm，空调孔中心距离板底不小于380mm，且保证不影响空调板保温施工；

　　2、空调孔和插座在同一立面上，且都在窗顶安装时，空调孔中心距离板底不小于380mm，且保证不影响空调板保温施工；空调插座中心比空调孔高170mm，空调孔中心与插座中心左右距离为170mm；

　　1、挂机空调洞高度需考虑石膏线宽度及常规室内挂机高度，避免因石膏线安装造成后续冷凝水管倒坡；柜机空调洞需考虑地面做法、踢脚线高度及装饰圈尺寸；

　　2、需根据样板房考虑房间内空调室内挂机下方是否有衣柜等家具，若有，需根据尺寸调整空调洞及插座位置；

　　4、客厅空调冷凝水穿过阳台排出室外（如右图），K1’洞口高度需比K1洞口低10mm，K1孔中心距建筑完成面200mm，距墙宜为250mm，确保阳台保温板施工空间；

　　1、空调冷凝水、新风系统、燃气热水器及卫生间排气洞等穿外墙洞口，严格按照设计位置预埋，确保标高及位置每层楼统一，保证后期外墙观感；也可采用预留套管穿透模板的方式；

　　3、新风系统预留洞在门洞上方时，应居中，距离板底不小于200mm，确保后期装饰圈与石膏线、新风系统及卫生间排气穿外墙洞口，高度应考虑卫生间吊顶及窗户上口高度，应高于卫生间吊顶及窗户上口，防止后期吊顶“吃窗户” ；

　　3、油烟机插座深化时，应避免与油烟机位置冲突，如遇右图情况，建议深化吊柜尺寸，预留烟机插座位置；

　　1、灯具、烟感等设备合理布局，必须居中成行排列；若下方有家具时，应考虑家具位置，确保灯位居中；

　　2、消火栓箱起泵按钮位置应在前期预埋时，根据消火栓箱位置及高度一次预埋准确，避免过长金属软管外露；

　　3、根据GB50028-2006《城镇燃气设计规范》，室内燃气管道与电源插座及开关之间净距不小于150mm；

　　1、燃气表位置深化，需考虑燃气灶及燃气热水器位置，表位置需便于燃气热水器及燃气灶接管；如右图，燃气灶与燃气表太远且不方便接管，应提前沟通深化；

　　1、在面向马桶时，马桶给水点位于马桶左侧；马桶给水点距马桶中心宜为300mm，避免角阀被马桶挡住，后期维护不便；

　　1、马桶排水点位深化应考虑马桶型号及墙面建筑做法，确定点位位置，确保马桶安装之后与完成面距离小于20mm，且位置左右居中；

　　3、卫生间面盆排水点深化时，在满足橱柜安装条件下，中心距离贴砖完成面150mm，PVC管上口与柜体板平齐；

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