BOB半岛:装修水电费用大公开：原来改个插座这么贵！

　　施工看不懂，工人说啥是啥，又都是隐蔽工程，水泥一抹，啥也看不见了，等以后问题暴露，就只能刨地砸墙。

　　报价差异巨大，常规水电全改100元/㎡左右，局部改造60~80元/㎡，贵的200元/㎡也有，和工程量、材料品质、找装修公司还是直接找工人都有关系。

　　实际都比预估多，工人又不傻，一般先说你家用不了多少，你觉得便宜就定了，然后他尽量多绕线多用材料，才能多收钱。

　　要么一开始先报低价，吸引客户，90平他报5000，但不说包含什么，开工以后什么都要加钱，最后结算5000变1万！

　　水电涉及的每一种材料都写清楚型号、单价、用量，计算出总价，施工结束多退少补，按实际用量收取。

　　所以抓大放小，材料单价不用纠结，关键是每一样数量写对、不能漏了，就和工人谈总价，合适就找他，不合适还有下一家。

　　①不管是按面积、按米数、按天数，不管是纯工费还是包工包料，最后落到总价上，一口价谈死，绝对不能超！如果他不愿意，就找别人。价格不谈死，绝对不签约！

　　②谈工费注意，你要求的工艺做法，一定提前告诉他！走天还是走地，开不开槽，电管大弯还是小弯，下水做不做墙排，你要求多，有的工人嫌麻烦直接走人，有的就要加钱。

　　③工费和材料费的比例，基本是1:1，材料买大牌品质好的，稍微多花一点。如果做完发现，材料钱特别多，要么是工人偷偷多算数量了（这也是一个坑），要么是他带你买材料吃回扣了！

　　④沟通见人品，一定多找几家报价，多聊几个师傅。聊的过程中你会发现，有些师傅很尊重你的想法，还帮你想办法实现，有些师傅就一直反驳你，说这不行，那不行，这种性格不合的师傅就不要合作。

　　⑤材料买口碑好的本地牌子就行，性价比最高。比如水管不用盯着某星、某丰、某牛（全国品牌榜前三），价格高是因为返点高，据说某星能给到20%。啥叫返点？工人即使不亲自带你去买，也会问你在哪买的，事后去门店要返点，商家必须给，这个行业就是这么无语！

　　⑥慎重买进口牌子，很多是国产山寨套个英文名商标，不知名小工厂出品，ppr水管是重灾区，以冒充德国、意大利的居多。

　　⑦买材料多个心眼，问商家是不是多开了材料，人家天天卖这个的，肯定能估出来。如果商家也觉得多了，可以跟他约定，用不完没拆包的可以退。

　　⑧想省钱，可以局部改造，也叫断点改造。新小区新房子，加几个插座和出水口，工费两三千能搞定！嫌开发商做的水电烂、材料廉价，想一劳永逸，就全改。十年以上的老房建议全改。

　　⑨强电箱、弱电箱、断路器这些，不要用工人提供的杂牌。自己买好点的，国产正泰、德力西都可以，更好一点的进口施耐德，正规商家还包安装。

　　⑩买灯具，优先让商家安装，一般都免费包的。如果让水电工人来装，额外收钱不划算，复杂一点的还怕装不好。

　　①除了设计师、工长、水电工人，还要提前告诉中央空调、暖气/地暖、热水器、洗碗机、电动窗帘等商家，当天各路人马聚齐，万一水电和中央空调线路打架，让他们现场给出解决方案，拍照录音留证，避免后期扯皮推卸责任！

　　③为了不返工，所有事情确认越细越好，要求的工艺、做法，都打印出来，一条一条确认，光靠脑子容易忘！

　　2、经常去工地看看，别等到最后一天验收才去，那时候返工就要加钱了，这个钱大概率只能你出，因为工人做错了是不愿意承认的！

　　①插座：确认所有的插座位置、数量对不对，接线盒是否整齐水平，一根电管里穿线方线根），地线有没有接，线厘米（灯线厘米），厨房、空调、大功率用电器回路是否用4方线。

　　②电路：确认电管如果走横平竖直，有没有拐大弯或者45度（如果事先约定了的话），禁止直角拐弯，开槽深度够不够，尤其是强弱电交叉的地方，开槽浅了会导致管子凸出地面。

　　③水路：确认所有电器的进出水口有没有留，冷热水管是否距离15厘米，出水口是不是左热右冷，地漏位置对不对，马桶坑距留的对不对（305或者400毫米，误差10毫米正常），否则后期可能出现马桶靠不到墙，或者马桶大了装不下的情况！

　　3、墙面不能开斜槽，慎重开横槽，国家规定非承重墙横槽不能超过50cm，承重墙不能超过30cm。开槽必须提前盯住！因为一旦开了，墙破坏就是破坏了，再填补也是没有用的！

　　4、梁上能不打孔就不打！如果非要打，必须检测钢筋，避开主筋和腰筋去打，如果打断主筋那就是重大事故。

　　5、入墙式花洒、水龙头、马桶都有预埋件，这些要提前买好，然后先把预埋件拿回来，趁水电改造的时候安装，等水电做完、瓷砖贴完再想要做入墙就晚了。

　　6、水路完成立刻做打压试验，千万别等水泥覆盖了再做，那时候漏了你都不知道哪漏。联系水管厂家免费上门打压，你也要到场，打压合格之后厂家给你50年质保证书。

　　7、如果用前置过滤器，提前告诉工人，涉及预留水管。前置过滤器提前买好，但是不要着急安装。等水管打压之后再装，否则压力太大，会损坏机器！

　　8、材料进场清点好数量，盯住了，有的工人会偷东西，今天拿走点电线，明天顺走个阀门。一捆电线就是几百块，要提醒工人电线没用完别拆新的，整捆是可以退的。

　　9、水电验收当天你也必须到场！盯着师傅量尺，听他报米数和实际量的是不是一样，有的工人会偷偷多报米数多收钱。

　　10、最后，把所有的开关插座、水电线路，拍照留底，照片视频都要，方便后期维修，一定要拍全。返回搜狐，查看更多